婚前个人财产和婚后共同财产怎么区分？-买房

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ask8300044004 丨Lv 2

婚前个人财产主要指在婚姻登记前已经取得的财产，例如婚前全款购买的房产、个人存款等，这部分财产归属清晰，原则上不因婚姻关系而转化为共同财产。婚后共同财产则指婚姻存续期间双方获得的工资、奖金、投资收益等，包括婚后共同还贷或购买的房产，即使登记在一方名下，通常也视为共同财产。关于房产的具体区分，若婚前一方全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产；若婚前首付、婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被认定为共同财产。实际操作中需结合购房时间、出资证明、产权登记等综合判断。财产划分的核心依据是相关规定中对“贡献原则”的体现，即经济投入与权益挂钩。建议保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过书面协议明确财产归属，以减少纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报