婚前个人买的房离婚时怎么分？-业主生活

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ask5966554782 丨Lv 2

婚前个人全款购买的房产，若产权登记在购买方名下，离婚时原则上仍归个人所有。若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿，具体金额需协商或根据相关规定裁定。婚前个人首付、婚后共同还贷的情况，房产通常判归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予另一方合理补偿。计算方式可参考还贷比例、房产增值幅度等因素。若婚前购房但登记在双方名下，即便由一方出资，也可能视为赠与行为，离婚时按共有财产分割。实际操作中需结合出资证明、产权登记等证据综合判断。建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料，以便明确财产归属。若双方对分割存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报