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共1个回答
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ask532902899 丨Lv 1
关于婚前房产婚后收益归属问题，需要区分收益性质具体分析。若收益属于自然增值部分，例如房价上涨带来的增值，原则上仍属产权方个人财产。若收益源于婚后共同经营或投入劳动所得，如将房屋出租后取得的租金，则可能被认定为夫妻共同财产。对于房屋装修产生的增值部分，若使用婚后共同财产进行装修，离婚时产权方需对另一方给予合理补偿。涉及还贷的情况，婚后共同还贷及对应增值部分通常按共同财产处理。实际操作中还需考虑相关规定的具体条款，以及双方是否有书面协议等因素。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，必要时可咨询专业机构。不同地区司法实践可能存在差异，需结合具体情况判断。- AI整理生成 - -
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