婚前把房子送给另一半，这样的协议有效吗？-买房

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ask5149537629 丨Lv 2

婚前房产赠与协议是否有效需要结合具体情况判断。如果房产已经完成产权变更登记，即房产证上已变更为对方名字，那么赠与行为通常具有法律效力。若仅签订赠与协议但未办理过户，产权仍未发生转移。关于协议效力，需注意几点：一是赠与人必须具备完全民事行为能力，意思表示真实；二是赠与的房产必须属于赠与人个人合法财产，而非夫妻共同财产；三是协议内容不得违反相关规定。如果存在欺诈、胁迫等情形，协议可能被撤销。对于婚前房产，若婚后未明确约定为共同财产，一般仍视为个人财产。但通过赠与方式变更产权后，房产性质将发生改变。建议涉及重大财产处置时，双方充分协商并保留相关书面证据，必要时可咨询专业人士以确保权益。- AI整理生成 -

+1 2026-01-04 北京市举报