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共1个回答
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ask8007168933 丨Lv 2
商铺拆迁涉及补偿安置问题，通常需要结合拆迁性质、产权归属和当地政策来处理。若商铺属于合法建筑，产权人有权获得补偿，补偿方式包括货币补偿、产权调换或两者结合。具体标准由地方政府制定，一般会参考商铺地段、经营状况、建筑面积等因素。 建议先与拆迁方沟通补偿方案，仔细核对评估报告中的面积、单价等关键数据。若对方案有异议，可要求重新评估或协商调整。若协商不成，根据相关规定，可向有关部门申请裁决或复议。 商铺若存在租赁关系，租户的损失补偿需根据租赁合同约定处理。无明确约定的，租户可主张装修损失、停产停业补偿等，但需提供相应凭证。整个过程中保留好产权证明、租赁合同、经营流水等材料，以便维护自身权益。 遇到拆迁问题时，保持理性沟通是关键，必要时可咨询专业机构协助。 -
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