房屋拆迁遇到纠纷如何处理-政策法规

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ask2064494990 丨Lv 2

房屋拆迁纠纷涉及多方权益，处理需兼顾合法性与协商效率。若对补偿方案有异议，可要求拆迁方出具书面评估依据，核对面积、单价等关键数据是否合理。协商阶段建议留存沟通记录，包括补偿协议草案、现场测量结果等书面材料。若协商未果，可向当地住房管理部门提交书面申诉，申请行政调解。申诉材料需包含产权证明、拆迁公告、争议焦点说明等。相关部门一般会在30个工作日内组织协调，此时可提出第三方评估机构重新核定补偿标准的建议。对于拒不履行协议或强制拆迁行为，权利人有权向法院提起诉讼。诉讼期间可申请财产保全，防止房屋被先行拆除。需注意，起诉时效通常为知道权益受损之日起6个月内，超期可能丧失胜诉权。特殊情况下，如发现评估报告造假或拆迁程序违法，可向纪检监察部门反映。整个过程建议在专业人员指导下进行，避免因程序瑕疵导致维权受阻。拆迁涉及复杂利益关系，保持理性沟通与依法维权并重往往更有利于问题解决。

+1 2026-01-03 北京市举报