房产使用税和土地使用税是两种不同的税种，征收方式和对象有所区别。房产使用税主要针对房屋所有权人或使用人征收，计税依据通常是房屋的原值或租金收入，税率由地方政府在法定范围内确定。一般来说，自住房屋可以享受一定减免，商业用途房产则按较高税率征收。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人征收的税种，按照土地面积和所在地段等级计算税额。不同城市、不同区域的土地使用税标准差异较大，经济发达地区税率通常更高。工业用地、商业用地和住宅用地的税率也存在差别。这两种税通常按年征收，纳税人需在规定时间内向税务机关申报缴纳。实际操作中，部分城市已将房产使用税和土地使用税合并为房地产税试点。具体到个人或企业需要缴纳多少税款，建议咨询当地税务部门，他们会根据房产性质、土地用途和当地政策给出准确计算结果。需要注意的是，如果房产或土地处于闲置状态，可能会面临更高的税率或额外费用。及时了解当地最新税收政策变化很重要，避免因信息滞后产生不必要的经济损失。