合同商铺拆迁甲方不再赔偿乙方损失是指什么-政策法规

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ask2187559101 丨Lv 1

商铺拆迁时若合同约定"甲方不再赔偿乙方损失"，通常指在拆迁补偿方案中，甲方（通常为拆迁方或产权方）已通过特定方式（如货币补偿、产权调换等）对乙方（承租方或使用方）进行补偿后，不再另行承担其他赔偿责任。这种情况需结合具体合同条款分析。若合同明确约定拆迁时甲方仅补偿乙方装修损失或停业损失中的某一项，其他损失不再赔偿，则乙方可能难以主张额外补偿。但若拆迁行为本身导致乙方权益受损（如剩余租期未补偿、预期经营损失等），而合同未涵盖这部分内容，乙方仍可能依据公平原则或相关规定争取合理补偿。实际操作中需注意三点：一是查看合同是否明确排除全部赔偿责任；二是核实拆迁补偿政策是否覆盖商铺经营者的权益；三是留存经营流水、装修凭证等证据，便于协商或后续处理。若双方对条款理解存在重大分歧，建议通过专业渠道进一步沟通。

+1 2026-01-03 北京市举报