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  • 阳台漏水物业知道巳有半年多了没有及时处理导致面积越来越宽掉渣,只有12月31号给我信息叫我交物费我没交,我说事情没有处理好不交

    阳台 物业 漏水 举报

    提问者：ask3227503216

    发布于18天前 北京市

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阳台 物业 漏水

共1个回答
  • ask953571269 丨Lv 2
    您拒绝缴纳物业费的行为,其合法性可依据相关法律规定进行判断。根据《物业管理条例》第四十一条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”在您的情况中,阳台漏水问题与缴纳物业费属于不同的法律关系。即使物业未及时处理阳台漏水,只要物业按照物业服务合同提供了基本的物业服务(如小区公共区域清洁、安保等),您就有义务按照合同约定缴纳物业费。不能以物业未解决特定维修问题为由拒交全部物业费,这不符合上述法律规定中业主应履行的缴费义务。
    +1 2026-01-02 举报
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