配偶去世后，另一方怎么分房产和财产？-买房

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ask8357430473 丨Lv 2

配偶去世后房产分配需结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，生存一方原则上先分得共同财产中属于自己的50%份额，剩余50%作为遗产处理。如无遗嘱，遗产部分由配偶、子女、父母共同继承，第一顺序继承人原则上均分。若房产登记为去世方个人财产，则全部纳入遗产范围。存在有效遗嘱的情况下，按遗嘱执行分配；若无遗嘱，按法定继承办理。需注意继承需办理产权变更登记，持死亡证明、亲属关系证明等材料向不动产登记机构申请。特殊情形如房产涉及农村宅基地，需结合土地性质处理。宅基地使用权不能继承，但地上房屋可依法继承。继承人若非本集体经济组织成员，可能面临无法翻建等限制。建议家庭成员协商解决，避免纠纷。如协商不成，可寻求调解或通过法律途径解决。处理过程中应注意保留购房凭证、产权证明等原始材料。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报