离婚时房子归谁？买房人说了算吗？-买房

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ask6472388450 丨Lv 1

离婚时房产归属需结合购房出资、产权登记及婚姻存续期等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上归购房方所有；若婚后共同还贷或登记为双方共有，则需协商分割或由法院根据出资比例、居住需求等裁定。买房人不能单方面决定房产归属。即使是一方父母出资购房，若婚后登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产。若涉及还贷，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。全款购房若未明确赠与双方，登记方个人所有可能性较大，但特殊情况需结合证据判定。建议双方协商解决，协商不成可依法处理。房产分割需平衡公平性与实际生活需求，避免简单以出资或登记为准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报