婚后公证过的房产离婚时怎么分？-买房

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ask5385521844 丨Lv 2

婚后公证过的房产在离婚分割时，主要看公证内容和财产性质。如果公证明确约定为夫妻一方个人财产，离婚时原则上归该方所有。如果是共同财产公证，则按共同财产分割。实际操作中需注意几点：公证文书的法律效力较高，但需结合购房资金来源、还贷情况等综合判断。例如，若房产虽经公证为个人财产，但婚后用共同收入还贷，另一方可能就还贷部分及其增值主张补偿。涉及父母出资的情况更复杂。若父母出资被公证为借款，可能影响分割比例；若被认定为赠与，则需看赠与对象是单方还是双方。建议保留出资凭证、公证文书等完整证据链。房产分割还需考虑市场价值评估、贷款清偿、产权过户等现实问题。若双方无法协商一致，可依法向法院提起诉讼，由法院根据证据材料作出判决。- AI整理生成 -

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