婚后女方还房贷，离婚时房产如何分割？-买房

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ask3968338502 丨Lv 1

婚后共同还贷的房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产为婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。具体操作上，通常先协商确定补偿金额，协商不成可参考共同还贷总额占购房总成本的比例，结合房产现值计算补偿款。若房产婚后购买且登记在双方名下，无论由哪方还贷，原则上均视为共同财产，一般按均等分割处理。若登记在一方名下，需证明购房资金来源于婚前个人财产且未混同，否则仍可能认定为共同财产。还贷记录、转账凭证、购房合同等是重要证据，建议提前整理。涉及大额财产分割时，双方可协商或通过调解解决争议，若分歧较大，需通过司法程序裁决。需注意，房产分割可能涉及贷款人变更问题，需与银行协商重新签订合同。实际操作中还需考虑子女抚养、居住权等现实因素，建议理性协商。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报