60多岁父母离婚房产如何分割-买房

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fan6151 丨Lv 0

房产分割需要结合具体情况分析。若房产是父母婚后共同购买，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果房产是一方婚前个人财产，通常归产权人所有，但婚后共同还贷部分及其增值部分需要给予另一方补偿。对于60多岁老人离婚的情况，法院会考虑双方的实际居住需求。如果一方生活困难且无其他住房，法院可能判决房产归该方使用或所有，同时给予另一方经济补偿。若房产是唯一住房，双方又都主张产权，法院可能根据实际情况判决按份共有或由一方获得产权并补偿另一方。处理这类问题时，建议先明确房产的权属性质，查看房产证登记情况。若双方能协商一致，可签订离婚协议并办理过户手续；若协商不成，则需要通过诉讼解决。在分割过程中，要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据。- AI整理生成 -

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