夫妻共同财产的认定主要看财产取得时间和资金来源。婚后取得的工资、奖金、生产经营收益等都属于共同财产，婚前个人财产在婚后产生的收益除自然增值外也属共同财产。房产方面，婚后购买的房产无论登记在谁名下都是共同财产，婚前个人购房但婚后共同还贷的，还贷部分及对应增值属于共同财产。财产分割时应当先由双方协商，协商不成再由相关部门处理。分割原则以均分为主，但会考虑子女抚养、无过错方权益、实际生活需要等因素。关于房产分割，登记在一方名下的婚前房产通常归登记方所有，但需补偿对方共同还贷部分；婚后房产可能判给实际居住方，另一方获得折价款。特殊情况下，如一方有转移财产等行为，可能少分或不分财产。需要注意的是，财产分割涉及诸多细节，不同情况处理方式差异较大。实际操作中要结合购房时间、出资比例、还贷情况、产权登记等具体因素综合分析。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等相关证据，这对后续财产认定非常重要。- AI整理生成 -