婚前男方全款买的房，离婚时怎么分？-买房

共1个回答

ask798778305 丨Lv 2

婚前男方全款购买的房产属于个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。根据相关规定，婚前个人财产不会因婚姻关系自动转化为夫妻共同财产。但需注意以下情况：若房产证在婚后添加了配偶名字，视为赠与行为，房产转为夫妻共同财产，离婚时可能按共同财产分割比例处理。实际操作中需结合登记方式和双方约定判断。若婚后用夫妻共同财产对房屋进行过重大修缮或扩建，增值部分可能被认定为共同财产。例如装修花费较大金额，离婚时配偶有权主张补偿相应份额。建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料，若发生争议可证明资金来源于婚前个人财产。涉及具体分割比例时，法院会综合考虑房屋现状、贡献度、婚姻存续期等因素作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报