婚后房产过户给妻子还算夫妻共同财产吗？-买房

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ask3652703760 丨Lv 1

婚后将房产过户给妻子是否仍属于夫妻共同财产，需结合过户方式和相关规定综合判断。若房产本身为夫妻共同财产（如婚后共同购买），通过过户仅变更登记姓名，未明确约定产权归属，则仍视为共同财产。若过户时签订协议明确约定为妻子个人所有，且符合相关规定要求，则可能认定为个人财产。关键点在于过户的法律性质： 1. **无偿赠与**：需办理赠与公证或书面协议，明确归属。若无特殊约定，婚后赠与的房产一般视为共同财产； 2. **买卖过户**：若妻子支付合理对价（如市场价），且资金来源于个人财产，可能认定为个人财产； 3. **登记效力**：不动产登记具有公示效力，但夫妻间过户需结合真实意愿和财产约定综合认定。建议双方通过书面协议明确产权归属，并完成相关登记程序，以避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报