新装修的房子遇到拆迁，补偿标准怎么算？-买房

共1个回答

ask76112782 丨Lv 0

装修补偿通常包含在房屋拆迁整体补偿中，具体计算会考虑装修年限、材料档次和实际投入成本。以五年内的精装修为例，补偿标准可能达到初始装修费用的60%-80%，超过五年的则会根据折旧率递减评估。实际操作中需提供装修合同、付款凭证等证明材料，若对评估结果有异议可申请复核。需要注意的是，不同地区的补偿细则存在差异。一线城市往往会对高档装修给予额外评估，而三四线城市可能采用更简化的计算方式。建议提前了解当地发布的补偿指导标准，同时保留完整的装修记录和影像资料，这对后续协商或争议解决都有重要作用。对于正在装修中的房屋，若已签订拆迁公告后仍继续装修，这部分投入可能无法获得全额补偿。因此接到拆迁通知后，建议暂停重大装修投入，及时与征收部门沟通确认补偿范围。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报