老房产证换新证需要缴纳哪些费用？-买房

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ask4370365011 丨Lv 2

老房产证换新证主要涉及工本费和可能的测绘费。工本费标准各地略有差异，通常每本80-100元。若房屋面积需重新测绘，则需额外支付测绘费，具体金额根据测绘机构收费标准确定，普通住宅一般在200-500元之间。办理时需注意：若房屋存在抵押登记，需先解除抵押状态；夫妻共有房产需双方共同申请；若原产权人去世，需先办理继承手续。整个过程无需缴纳契税、增值税等交易税费，但部分地区可能收取档案查询费（约20-50元）。建议提前准备以下材料：原房产证、产权人身份证件、房屋平面图（如需要重新测绘）、婚姻状况证明（如涉及配偶权益）。办理窗口通常设在当地不动产登记中心，部分城市已开通线上预约服务，可节省排队时间。特殊情形如产权存在争议、房屋被查封等情况，需先解决相关问题才能办理换证。整个流程一般15-30个工作日完成，具体时效以当地登记机构实际办理情况为准。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报