结婚十多年后离婚，夫妻财产如何分割？-买房

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ask4503102356 丨Lv 0

夫妻婚后共同购置的房产属于共同财产，离婚时原则上应均等分割。若双方协商一致，可约定房产归属并办理过户手续；若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会综合考虑房产来源、出资比例、婚姻存续期、子女抚养及双方实际居住需求等因素进行判决。若房产登记在一方名下但属于婚后共同还贷，未登记方有权主张分割已还贷部分及对应增值部分。若房产由一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷的，离婚时产权仍归登记方，但需对另一方补偿还贷及增值部分。涉及父母出资的情况需注意：若婚后父母出资且未明确约定为借款或单方赠与，通常视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。若父母明确约定为借款或单方赠与，需提供相应证据。实际操作中，建议优先通过协商解决，必要时可委托专业机构评估房产价值。若涉及复杂权属纠纷，需结合具体证据链（如转账记录、购房合同等）依法处理。- AI整理生成 -

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