房屋买卖合同可以委托他人代办吗？-买房

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ask9887454817 丨Lv 2

房屋买卖合同委托他人代办是可行的，但需注意几个关键环节。委托他人办理需出具经公证的授权委托书，明确代理权限范围，例如签订合同、办理过户等具体事项。受托人携带委托书及双方身份证件原件即可代为签约。实际操作中要注意，重要条款如房价、付款方式、违约责任等核心内容，建议产权人亲自确认。若涉及按揭贷款，部分银行会要求产权人面签借款合同。二手房交易时，中介机构通常会对委托书真实性进行核验。委托代理存在一定风险，曾有案例显示不法分子伪造委托书实施诈骗。建议选择直系亲属或专业律师作为受托人，委托期限不宜过长，完成特定事项后应及时解除委托关系。若产权人年事已高或行动不便，可联系公证处提供上门服务。房产交易中心对委托公证材料的审查较为严格，需确保委托书格式规范。个别城市对境外人士出具的委托书要求附加认证手续。整个代办过程中，保留完整的沟通记录和交易凭证尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报