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共1个回答
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ask1439476919 丨Lv 1
** 房产继承涉及的利益分配需兼顾法律规则与家庭和谐。在无遗嘱的情况下，根据相关规定，法定继承人通常包括配偶、子女、父母，且同一顺位继承人原则上均分份额。若有遗嘱则优先按遗嘱执行，但需注意为缺乏劳动能力的继承人保留必要份额。 实际操作中，建议通过协商确定分配方案。例如，房产可由一方继承并向其他继承人补偿相应份额，或共同持有并按比例享有权益。若存在争议，可考虑由专业机构评估房产价值，明确经济补偿标准。 需特别留意的是，若房产为夫妻共同财产，需先析出配偶部分，剩余部分再作为遗产分配。涉及多子女或再婚家庭时，建议提前明确各方诉求，必要时通过书面协议约定细节，避免日后纠纷。 税费方面，法定继承人免征契税，但需按规定缴纳其他可能涉及的税费。若继承后短期内转让房产，税费成本可能较高，需提前规划。整个过程建议保留完整的继承文书和交易凭证，确保手续合规。- AI整理生成 - -
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