房屋漏水纠纷该如何依法处理？-买房

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ask8500694041 丨Lv 2

房屋漏水纠纷通常涉及物业、业主或相邻方责任划分，处理时需分情况讨论。若漏水源于公共管道或楼体结构问题，物业有义务维修，费用可从专项维修资金列支。业主需书面通知物业报修，留存沟通记录；若物业拖延，可向当地住建部门投诉。若是楼上业主装修或管道私改导致漏水，受损方可要求对方恢复原状并赔偿损失。建议先协商解决，协商不成可申请调解或诉讼。注意保留现场照片、维修报价单等证据，必要时可委托专业机构鉴定漏水原因。漏水若造成较大损失，责任方需承担修复费用及合理赔偿。若争议较大，可依据相关规定主张权利，但要注意诉讼时效。日常建议定期检查房屋防水情况，预防胜于补救。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报