离婚时女方贷款买的房子该怎么分割？-买房

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ask6378113411 丨Lv 1

离婚时女方婚前贷款所购房产的分割需结合具体情况分析。若房产系女方婚前签订购房合同并以个人财产支付首付，婚后共同还贷，根据相关规定，法院一般会判决房产归登记方（女方）所有，但对婚后共同还贷及增值部分需给予另一方补偿。补偿金额计算方式通常为：共同还贷本息总额÷（购房时总房价+已还利息）×离婚时房产现值×50%。若房产虽登记在女方名下，但能证明婚后还贷资金来源于夫妻共同收入，则共同还贷部分及其对应增值属于夫妻共同财产。建议双方先协商处理，协商不成可提供购房合同、还款凭证等证据向法院提起诉讼。需注意的是，若婚后将对方名字加入房产证，则视为赠与行为，房产可能转化为共同财产。实际操作中还需考虑子女抚养、双方经济状况等因素综合判定。- AI整理生成 -

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