离婚后对方一直不履行房产分割怎么办？-买房

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ask7323485706 丨Lv 1

关于离婚后房产分割未履行的问题，可以从以下几个角度考虑处理方式。若离婚协议或判决已明确房产归属，但对方拒不配合过户或搬离，可凭生效法律文书向法院申请强制执行。法院通常会采取查封、拍卖或强制清退等措施。需要注意保留相关证据，包括离婚证、财产分割协议或判决书等材料。若对方主张未收到文书或提出异议，需通过法律程序确认文书效力。对于拒不执行情节严重的，可能涉及拒不执行判决裁定罪。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体。共同还贷部分可依据还贷凭证主张补偿，增值部分也可按比例分配。涉及未成年子女抚养的，法院可能酌情考虑居住权安排。实际操作中，建议先通过协商解决，必要时可向执行法院提交书面申请。整个过程可能需要一定时间，需保持耐心并依法推进。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报