离婚后老家的房产怎么分割？-买房

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ask2394717467 丨Lv 1

关于离婚时老家房产的分割，需结合房产购置时间、出资方式、产权登记等情况综合判断。若房产是婚后共同出资购买或还贷，即使登记在一方名下，通常视为共同财产，原则上应平分。若为婚前全款购买且登记在个人名下，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿对方。产权登记并非唯一依据。例如，婚前购房但登记在双方名下，可能视为赠与行为，需按共有财产处理。若父母出资购房，需明确是赠与还是借款，并参考相关规定及出资比例协商分割。涉及还贷的房产，建议先核算共同还贷金额及对应增值部分，通过协商或评估确定补偿数额。若双方无法达成一致，可依据相关规定向法院提起诉讼，但需提供购房合同、还款凭证等证据。实际操作中，建议双方优先协商解决，必要时可咨询专业机构出具评估报告，避免因分割争议影响房产处置效率。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报