婚后买的商铺算夫妻共同财产吗？-买房

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ask4048245739 丨Lv 2

婚后购买的商铺是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产原则上视为共同财产，但存在例外情形。商铺作为不动产，其权属认定主要看购房资金来源和产权登记情况。若商铺是用婚后夫妻共同收入购买，无论登记在一方或双方名下，通常认定为共同财产。若购房资金来源于婚前个人财产，且能提供完整资金流转证明，则可能认定为个人财产。产权登记方式也会影响认定结果。若登记时明确约定为按份共有或单独所有，并办理了相关手续，可能按约定执行。实际操作中还需考虑还贷情况，若婚后使用共同财产偿还贷款，即使首付为个人财产，增值部分也可能涉及分割。建议夫妻双方对重大财产购置保留完整的资金来源凭证，必要时可通过书面协议明确财产归属。若涉及复杂情况或争议，可向专业机构咨询以保障自身权益。- AI整理生成 -

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