父母离婚时未成年子女能分到房产吗？-买房

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zoubufeng 丨Lv 1

未成年子女在父母离婚时能否分到房产，需要结合具体情况分析。根据相关规定，夫妻共同财产分割以协商为主，若协商不成则由法院判决。法院在处理时会优先考虑子女权益，但并非直接将房产所有权判给子女。房产分割主要看产权登记情况。若房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上由双方平分。如果父母双方同意将部分份额赠与子女，或法院认为将房产部分权益划归子女更有利于其成长，可能会在判决中体现这种安排。实际操作中常见做法是保留子女居住权，或将房产过户至抚养方名下同时约定子女权益。需要注意的是，未成年子女不具备完全民事行为能力，即使获得房产份额也需由监护人代为管理。若房产涉及贷款未还清，还需考虑银行对产权变更的限制。建议遇到此类情况时，通过专业渠道了解当地司法实践中的常见处理方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报