离婚时房贷主贷人写的女方，房子该归谁？-买房

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ask454056281 丨Lv 1

离婚时房产归属需结合购房时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。房贷主贷人仅为贷款合同签署方，不影响产权划分。法院通常会考虑双方的实际还贷情况，若女方长期承担主要还贷责任，可能获得更高比例的产权份额。实际操作中，双方可协商房产归属，获得房产一方需补偿对方相应份额。若协商不成，法院可能判决房产归登记方或实际居住方所有，同时明确未得房一方的补偿金额。补偿标准通常参照房产现值扣除剩余贷款后的净值计算。需要注意的是，即便房产判归女方，剩余房贷仍需双方共同偿还，除非与银行协商变更贷款合同。建议提前与贷款银行沟通，了解变更主贷人或转按揭的可能性，避免后续出现断供风险。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报