房子交给中介出租出了事该找谁负责-买房

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ask9306957827 丨Lv 1

房屋委托中介出租过程中若发生纠纷，责任划分需结合具体情况分析。中介机构作为专业服务机构，在提供居间服务时应当履行审慎核查义务。若因中介未核实租客身份导致财产损失，或未按约定履行维修等合同义务，中介需承担相应责任。房东自身也需注意保留书面委托协议，明确约定中介权限范围。例如是否授权代收租金、能否自行决定维修项目等。若房东未对重要事项进行书面确认，可能需自行承担部分风险。租客若存在故意损坏房屋等行为，可直接追究租客责任。但需注意，若中介未尽到租客资质审查义务，可能需承担连带责任。建议保存好房屋交接时的验收记录、沟通记录等证据材料，便于后续维权。遇到争议时，可先依据委托协议与中介协商，协商不成可向当地住房管理部门投诉，必要时通过法律途径解决。日常管理中，定期查验房屋状况、选择正规中介机构签订详细合同，能有效预防此类纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报