婚前买的房婚后加了配偶名字，离婚时怎么分？-买房

共1个回答

ask2171159162 丨Lv 2

婚前个人房产婚后加名，本质上是产权人将部分份额赠与配偶的法律行为。根据相关规定，加名后房产转化为夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割，但实际操作中会考虑以下因素： 1. **出资贡献**：若婚前购房方有充分证据证明全部房款由其个人支付，法院可能酌情调整分割比例，但需注意婚后还贷部分及其增值属于共同财产； 2. **加名约定**：房产证登记为"共同共有"（未明确份额）则默认均分，若登记为"按份共有"（如注明比例），则按登记比例分割； 3. **婚姻存续情况**：结婚时间长短、家庭贡献等可能影响分割，例如短暂婚姻中加名后迅速离婚的，法院可能参考赠与目的综合判定。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，若双方能协商一致，可通过签订书面协议明确分割方式。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报