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共同财产 房子

共1个回答
  • ask630576083 丨Lv 2
    婚前购买的房产属于个人财产，这点在法律上有明确规定。但房产出租产生的租金收益性质较为特殊，需要从几个角度来分析。租金属于法定孳息，根据相关规定，婚前个人财产在婚后产生的孳息原则上仍归个人所有。不过在实际情况中，如果夫妻共同参与了房屋的维护、管理等劳动行为，比如共同寻找租客、承担房屋维修等工作，那么租金收益就可能被认定为夫妻共同劳动所得。这种情况下，法院可能会判定租金属于共同财产。建议保留好房屋管理相关的证据材料，比如维修记录、与租客的沟通记录等，这些都能帮助明确租金收益的性质。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-03 北京市 举报
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