婚前买的房子拆迁后还算个人财产吗？-买房

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ask237023139 丨Lv 1

婚前购买的房产属于个人财产，这一点在相关规定中有明确界定。如果这套房产遇到拆迁，补偿款或安置房的性质需要具体分析。关键在于拆迁补偿是否改变了原财产形态，以及是否在婚后对房产进行了共同投入。若拆迁采取货币补偿方式，补偿款仍归原产权人所有。若是产权调换，新房登记在原产权人名下且未使用夫妻共同财产补差价，新房依然属于个人财产。但若婚后用共同财产支付了差价部分，这部分对应的产权份额可能被认定为夫妻共有。婚后如果对房屋进行过装修、扩建等投入，拆迁时这部分增值可能需要分割。实际操作中，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据，拆迁协议也要明确记载补偿权益归属。涉及大额财产时，双方可通过书面协议约定产权归属，避免日后纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报