租房违约时押金还能退吗？-租房

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郑浩斌丨Lv 3

租房违约时押金能否退还需结合实际情况判断。若租客单方面提前解约且无正当理由，房东有权按合同扣除部分或全部押金作为违约金；若房东存在未履行维修义务、擅自涨租等违约行为，租客可要求退还押金并索赔。重点看合同条款：通常租赁合同会明确违约情形及押金处理方式，例如“租期未满退租扣一个月押金”。若合同未约定或约定模糊，双方可协商解决，协商不成可向居委会、街道办或相关部门申请调解。特殊情形下，如因不可抗力（如自然灾害）或房东隐瞒房屋重大缺陷导致退租，租客有权要求全额退还押金。建议退租时做好房屋交接，留存书面凭证，避免纠纷。注：若房东无故扣留押金，租客可凭合同、转账记录等证据通过合法途径维权。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报