遇到租房被法院查封的情况，租客首先要保持冷静，核实查封信息的真实性。可以通过法院官网或现场查询确认查封令是否真实有效。若确实被查封，租客有权要求房东出示相关法律文书，并说明查封原因。查封不影响已签订的合法租赁合同效力。根据相关规定，若租赁合同在查封前已签订且租客实际入住，租客可继续居住至合同期满。但需注意，查封后租金应依法缴纳至法院指定账户，而非支付给房东。建议租客保留租金缴纳凭证和租赁合同原件。若查封导致无法继续租赁，租客可向房东主张退还押金和剩余租金。协商不成时，可向相关部门投诉或通过法律途径解决。特殊情况下，租客作为案外人可向法院提出执行异议，但需提供租赁合同、租金支付记录等证明材料。处理此类问题时，租客应注意避免与执法人员发生冲突，同时及时整理租赁交易过程中的各项凭证，包括合同、转账记录、沟通记录等，这些材料在后续维权中至关重要。- AI整理生成 -