婚后获赠的房产算夫妻共同财产吗？-买房

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ask7069968570 丨Lv 1

婚后获赠的房产是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若赠与人明确表示只赠与夫妻一方，且有书面约定，则该房产属于个人财产。如果没有特别约定，通常会被认定为夫妻共同财产。比如父母赠与子女房产，如果房产证只登记子女一人名字，且赠与合同注明仅赠与自己子女，这种情况下属于个人财产。房产登记情况也很重要。即使赠与合同没有明确约定，如果房产登记在夫妻双方名下，法律上会推定为共同财产。若只登记在一方名下，则需要结合其他证据判断赠与人真实意图。实际操作中，建议通过书面形式明确赠与对象，避免日后产生纠纷。涉及财产分割时，法院会综合考虑赠与人的意愿、房产登记情况以及夫妻双方的实际情况作出判决。如果对财产归属有疑问，建议提前做好协议约定，确保权益清晰。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报