离婚时房贷该由谁来承担更合适？-买房

共1个回答

ask6978485114 丨Lv 2

离婚时房贷的承担问题需要结合实际情况来处理。如果房产是夫妻共同财产，房贷通常也属于共同债务，双方可以协商确定由谁继续偿还。协商不成的，法院会根据双方经济能力、房产归属等因素判决。房产归属一方的情况下，该方通常需要承担剩余房贷。获得房产的一方需要对另一方进行补偿，补偿金额一般为房产价值减去剩余贷款后的半数。如果双方都无力单独承担房贷，可以考虑出售房产，用售房款偿还贷款后分割剩余部分。需要注意的是，即使离婚协议约定了房贷承担方式，若一方停止还贷，银行仍有权向另一方追偿。因为贷款合同效力不受离婚影响，银行可以要求任何一方履行还款义务。建议在离婚后及时办理贷款合同变更手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报