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  • 房屋租赁合同无效的8种常见情形有哪些？

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    提问者：ask1308039747

    发布于20天前 北京市

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房屋

共1个回答
  • ask2816814424 丨Lv 2
    房屋租赁合同无效的情形主要有以下几种：一是出租人没有出租权，比如租客擅自转租未经房东同意；二是租赁的房屋属于违法建筑，未经批准私自搭建；三是合同内容违反相关规定，比如约定用于非法用途；四是房屋存在重大安全隐患，不符合居住标准；五是租赁期限超过20年，超过部分无效；六是合同签订时存在欺诈、胁迫等情形；七是承租人未满16周岁且无监护人追认；八是房屋属于不得出租的特殊类型，比如被查封的房产。这些情形都会导致合同自始无效，双方权利义务需恢复到签约前状态。- AI整理生成 -
    +1 2026-01-03 北京市 举报
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