婚前财产协议签署后，婚后购房需重点关注财产归属与协议衔接问题。若购房资金涉及婚前个人财产，建议保留完整资金流水凭证，明确购房款来源。婚后还贷部分如使用夫妻共同收入，原则上视为共同财产，但协议中有特殊约定的除外。房产登记环节需特别注意。若想保持房产个人属性，建议登记于协议约定方名下，并注明"单独所有"。若登记为夫妻共有，即使协议有约定，也可能因公示效力产生纠纷。购房合同签署、贷款申请等环节建议与产权登记保持一致。贷款处理方面，若以一方名义贷款，另一方参与还贷，需在协议中明确还贷性质及对应房产份额。公积金还贷情况较复杂，混合使用双方公积金的，可能影响财产属性认定。票据留存至关重要。从定金支付到房产证办理，所有票据原件建议由产权方保管，转账凭证需备注用途。装修、税费等后续投入也建议单独记账，避免与婚后共同财产混同。协议执行需注意时效性。如协议签订时间较早，婚后购房前可考虑补充条款，尤其涉及房价波动较大或特殊房产类型时。不同城市限购政策可能影响协议执行，购房前需核实当地细则。发生争议时，关键看协议约定是否违反相关规定基本原则，以及实际履行情况。建议重大房产购置前，双方就协议条款操作细节进行充分沟通。- AI整理生成 -