婚前把房子赠给别人，这操作合法吗？-买房

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ask5738660012 丨Lv 2

房产赠与行为本身是合法的，但需要区分具体情况。婚前个人房产属于个人财产，产权人有权进行处置。若将房产赠与他人，需办理正式的产权过户手续，并按规定缴纳相关税费。实际操作中需注意几个关键点：赠与双方需签订书面赠与合同，明确赠与意愿；受赠人接受赠与后，应及时办理产权变更登记；婚前赠与可能涉及财产归属问题，建议保留完整的赠与凭证。如涉及婚内共同财产处置，则需取得配偶同意。特别提醒：以赠与方式规避债务等行为可能被认定为无效。不同城市对赠与房产的限购政策执行存在差异，建议提前了解当地具体规定。若赠与后引发纠纷，法院通常会结合赠与时间、动机、手续完备性等因素综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报