离婚后没有孩子，房贷该怎么处理？-买房

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jessiememory 丨Lv 4

离婚后房贷处理需结合房产归属与还贷能力协商解决。若房产登记在一方名下且由其继续偿还贷款，需与银行协商变更还款人信息，并办理产权过户手续。若双方共同还贷但房产归一方所有，获得房产的一方应补偿对方已还贷部分及相应增值。若房产出售，所得款项优先偿还剩余贷款，剩余部分按双方协议或相关规定分割。协商不成可向法院起诉，法院会根据还贷贡献、产权登记等情况判决。需注意，即使离婚协议约定由一方还贷，若实际未履行，银行仍有权向双方追偿。建议离婚时明确房贷分担方案，并留存书面协议。涉及产权变更的，需及时办理登记手续，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报