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奥利翁 丨Lv 0
若因贷款未获批导致购房交易无法完成，是否需要支付违约金需结合具体情况判断。根据相关规定及合同约定，通常分为以下情形： 1. **合同条款约定**：购房合同中一般会明确贷款失败的处理方式。若合同约定“贷款不足或失败可无条件解约”，则买方无需承担违约金；若约定“需自行补齐房款”，则可能面临违约责任。 2. **买方征信或材料问题**：若因买方自身原因（如征信不良、收入证明不足）导致贷款失败，卖方有权要求按合同约定比例赔偿；若因政策调整等不可抗力因素，双方可协商解除合同。 3. **卖方配合义务**：若卖方未及时提供贷款所需材料（如房产证复印件），导致贷款延误或失败，买方通常不承担责任。 建议仔细查阅合同中的“贷款条款”和“违约责任”部分，必要时可与卖方协商补充协议。若争议较大，可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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