离婚时能低价把房子卖给对方吗？-买房

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ask3289975763 丨Lv 2

离婚时低价转让房产需谨慎操作。夫妻共同财产处置需遵循公平原则，若交易价格明显低于市场价，可能被认定为恶意转移财产。实际操作中需注意以下要点：房产评估是关键环节。建议委托专业机构出具评估报告，交易价格与评估价差异幅度最好控制在合理范围内。若差价超过30%，可能引发后续纠纷。共有财产分割需双方协商一致。即便协商低价转让，也应留存书面协议等证据，证明双方自愿达成合意。若一方事后反悔，可能主张交易无效。特殊情形下需特别注意。例如房产涉及银行贷款未结清，或存在第三方权利主张时，低价转让可能影响债权人利益，进而导致交易被撤销。税务问题不容忽视。低价交易可能被税务部门重新核定计税价格，补缴税款及滞纳金。部分地区对直系亲属间房产转让有特殊计税政策，可提前咨询税务部门。建议处理此类事务时，提前做好财产公证或签订书面协议，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报