夫妻房产证去名需要交哪些费用？-买房

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ask6849042052 丨Lv 1

夫妻之间在房产证上去名主要涉及契税、个人所得税等费用。如果房产属于夫妻共同财产，去名通常被视为共有产权人之间的份额转让，这种情况下契税可以免征。但若房产登记在一方名下，另一方通过加名再减名的方式操作，可能被视为赠与行为，需要缴纳3%的契税。个人所得税方面，如果是夫妻之间的房产份额变动，符合家庭财产分割条件的，一般不需要缴纳。但若被认定为交易行为，则需要按照差额的20%或全额的1%计算。实际操作中还需注意，部分地区对夫妻房产变更可能收取少量工本费和登记费，具体标准各地存在差异。办理时建议携带结婚证、身份证等材料，到当地不动产登记中心咨询最新政策。不同城市对夫妻房产变更的认定标准不完全相同，特别是限购城市可能还有特殊规定，提前了解清楚能避免不必要的支出。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报