长期空置的房产仍需承担多项费用支出。物业费是最基础的固定开支，无论房屋是否有人居住，物业公司提供的公共区域维护、清洁等服务仍需支付费用，通常按房屋面积计算。供暖费在北方地区较为常见，若房屋所在区域采用集中供暖且未办理报停手续，即使空置也需全额缴纳。水电燃气等基础设施费用虽然用量较少，但部分城市会收取基础维护费或最低消费额度。房产税试点城市需注意，空置房可能适用不同税率标准，具体以当地政策为准。房屋本身维护成本容易被忽略，长期空置可能导致管道老化、门窗变形等问题，建议定期检查并预留维修预算。部分城市对空置房屋征收额外管理费用，主要针对投资性住房，目的是促进房源有效利用。值得提醒的是，空置房若存在安全隐患造成他人损失，产权人仍需承担相应责任。建议业主根据实际情况考虑出租或委托专业机构代管，既能减少空置损失，又能保持房屋良好状态。不同城市的具体执行标准存在差异，可向属地房管部门咨询详细政策。- AI整理生成 -