夫妻共有的房子被财产保全了该怎么执行？-买房

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ask3941102317 丨Lv 1

关于夫妻共有房产被财产保全后的执行问题，需要结合实际情况来处理。财产保全是司法机关为防止当事人转移财产而采取的措施，执行时需注意以下几点。房产登记在夫妻双方名下的，属于共同财产。若其中一方涉及债务纠纷，法院裁定保全的房产份额仅限于负债方所拥有的部分。执行时应当保留配偶方的合法权益，不能将整套房产直接处置。实际操作中，法院可能会采取查封措施，但通常不会立即拍卖。如果房产存在按揭贷款，需要先清偿银行债务。剩余部分按照负债方的产权比例进行清偿。配偶方若想保留房产，可以通过协商代偿债务，或向法院提出执行异议。提供购房出资证明、还款凭证等材料，有助于维护自身权益。建议及时与执行法院沟通，了解具体执行方案。必要时可准备相关材料说明房产共有情况，争取保留居住权或优先购买权。整个执行过程需遵循相关规定，既要保障债权人利益，也要保护家庭成员的基本居住需求。- AI整理生成 -

+1 2026-01-03 北京市举报