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共1个回答
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ask8047887418 丨Lv 1
离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后共同出资购房，无论登记在谁名下，原则上均属夫妻共同财产，分割时可协商比例，协商不成一般均分。父母出资购房的情况较为特殊，若为子女婚前出资且登记在其名下，视为对子女个人的赠与；婚后出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。房产分割需考虑实际居住需求，例如抚养子女的一方可能获得优先权。若涉及多套房产，可采取折价补偿、实物分割等方式。处理过程中建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可依据相关规定通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 - -
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