婚前房产公证协议有法律效力吗？-买房

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ask2198623381 丨Lv 1

婚前房产公证协议具有法律效力。夫妻双方在婚前对各自房产归属进行公证，能够明确财产权属，避免日后产生纠纷。公证协议需要双方自愿签署，内容不得违反相关规定，也不得损害第三方合法权益。办理公证时需携带身份证、房产证等材料到公证处办理。需要注意的是，婚前房产公证主要针对婚前已取得完全产权的房产。若房产存在贷款未还清的情况，由于涉及银行抵押权，公证内容可能受到限制。婚后共同还贷部分及其增值部分，若无特殊约定，离婚时需进行相应补偿。公证协议一旦生效，对双方都具有约束力。但若遇到显失公平或重大误解等情况，一方可向法院申请撤销或变更协议。实际操作中建议咨询专业人士，确保协议条款表述清晰完整，以免影响法律效力。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报