婚后拿到的拆迁款算不算夫妻共同财产？-买房

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ask8180855433 丨Lv 1

婚后获得的拆迁款是否属于夫妻共同财产需要结合具体情况分析。拆迁补偿通常包含房屋补偿、安置补助等不同性质款项。若被拆迁房屋是婚前个人财产，原则上房屋价值对应的补偿部分仍归原产权人所有。但若婚后对房屋进行了修缮、扩建等增值贡献，增值部分可能被认定为共同财产。安置补助费、搬迁费等具有人身属性的补偿，一般视为对特定个人的补偿，不作为共同财产分割。如果拆迁涉及宅基地，还需考虑农村集体经济组织成员身份等特殊因素。实际操作中，各地对拆迁款性质认定存在差异，建议保留好拆迁协议、产权证明等原始材料。需要注意的是，即便某些款项被认定为个人财产，若在婚姻存续期间与共同财产混同使用，可能导致财产性质发生变化。遇到争议时，可参考相关规定中关于财产分割的基本原则，结合资金流向、使用情况等证据综合判断。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报