离婚后法院怎么判房产分割？-买房

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ask3267095248 丨Lv 2

离婚时房产分割主要看房屋产权归属和出资情况。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；婚后共同还贷的房产，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。双方名字都在房产证上，原则上平均分割，但也会考虑实际出资比例、婚姻存续期长短等因素适当调整。房产登记在未成年子女名下的，不能直接作为夫妻财产分割，需保障子女权益。农村宅基地房屋情况特殊，需结合当地集体土地政策处理。若协商不成，法院会依据相关规定，综合考虑购房时间、出资来源、居住需求等情况判决。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可申请专业机构评估房屋现值。涉及复杂产权纠纷的，宜通过调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 -

+1 2026-01-02 北京市举报